企业投资的意义:企业需要通过投资配置资产,才能形成生产能力,取得未来的经济利益。投资是企业生存与发展的基本前提,企业的生产经营,就是企业资产的运用和资产形态的转换过程。投资管理的原则:认真进行市场调查,及时捕捉投资机会。建立科学的投资决策程序,认真进行投资项目的可行性分析。
投资是企业生存与发展的基本前提;投资是获取利润的基本前提;投资是企业风险控制的重要手段。(三)企业投资管理的特点包括:属于企业的战略性决策;属于企业的非程序化管理;投资价值的波动性大。
投资分散化原则:是指不要把全部财富投资于一个公司,而要分散化投资。分散化原则具有普遍意义,不仅仅适用于证券投资,公司各项决策都应注意分散化原则。重要的事情不要依赖一个人完成;重要的决议不要由一个人做出。有风险的事项,都要贯彻分散化原则,以降低风险。
投资目的有:资金保障、资本增值、获取经常性收益。投资的意义有:投资是企业获得利润的前提、投资是企业生存和发展的必要手段、投资是企业降低风险的重要途径。资金保障:资金保障是最常见的投资目的,可以简单理解成保存资金购买力,防止通货膨胀。
通过对外投资,可以开辟新市场,扩大销售规模。(4)通过合资、联营,便于从国内外其他单位直接获取先进技术,快速提高企业的技术档次。(5)利用控股投资方式,可以使企业以较少的资金实现快速扩张的目的。(6)对外投资是获取经济信息的重要途径。
储蓄存款:是传统的理财投资方式,其优点是风险低、财产安全、本金收益有保障,但是收益较低。 银行理财产品:分为保本型和非保本型,相比存款,收益灵活且收益高,其风险可控,收益较稳定。 国债:由中央政府认可并以自身名义发行的债券,安全性极高,但收益比较低。
保险;基金;股票;银行存款;结构性理财产品;信托。
投资理财的方式有以下几种:银行存款:银行存款是储存在银行的款项,它是货币资金的组成部分。优点是十分安全,缺点是利息十分低,跑不赢通货膨胀。股票:股票是股份公司发行的所有权凭证,是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。
投资理财种类众多,主要包括以下12方面:信托 信托理财是一种财产管理制度,核心内容是“受人之托,代人理财”。具体是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。
储蓄 储蓄或者说存款,是深受普通居民家庭欢迎的投资行为,也是人们最常使用的一种投资方式。储蓄与其它投资方式比较,具有安全可靠(受宪法保护)、手续方便(储蓄业务的网点遍布全国)、形式灵活、还具有继承性。储蓄是银行通过信用形式,动员和吸收居民的节余货币资金的一种业务。
传统酒店经营的投资方式有以下几种: 自建酒店:这是最常见的一种投资方式,投资者自购建筑物或土地,然后自行建设或改建酒店,完成后自主经营或寻求品牌管理方来管理。
酒店资金筹集的主要方式有吸收直接投资、发行股票、利用留存收益、向银行贷款和利用商业信用等。吸收直接投资 吸收直接投资是指企业按照共同投资、共同经营、共担风险、共享利润的原则来吸收国家、法人、个人、外商投入资金的一种筹资方式。
带资管理:通过独资,控股或参股等直接或间接投资方式来获取酒店经营管理权并对其下属系列酒店实行相同品牌标识,相同服务程序,相同预订网络,相同采购系统,相同组织结构,相同财务制度,相同政策标准,相同企业文化及相同经营理念的管理方式。
个体工商户酒店经营方式分别有以下四种方式:(1)直接经营总部所有,直接经营,直接投资或者控股的方式。(2)合同经营(委托管理)签订合同,接受业主委托,根据饭店集团的经营管理规范和标准经营管理饭店,获取管理酬金。
重大政府投资项目实施前,应当按照规定进行财政承受能力评估,未通过评估的不得安排预算。第十条 政府采取直接投资方式、资本金注入方式投资的项目(以下统称政府投资项目),组织实施建设政府投资项目法人单位(以下统称项目单位)应当编制项目建议书、可行性研究报告、初步设计,报项目审批部门审批。
法律客观:《关于进一步加强和规范外商投资项目管理的通知》第十四条政府投资主要用于关系国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会领域,包括加强公益性和公共基础设施建设,保护和改善生态环境,促进欠发达地区的经济和社会发展,推进科技进步和高新技术产业化。
第一章 总则第一条 为了规范政府对企业投资项目的核准和备案行为,实现便利、高效服务和有效管理,落实企业投资自主权,根据《中华人民共和国行政许可法》《企业投资项目核准和备案管理条例》等有关法律、行政法规的规定,结合本省实际,制定本办法。
第一条 为规范企业投资项目的备案管理,落实企业投资决策自主权,根据《国务院关于投资体制改革的决定》和《国家发展改革委关于实行企业投资项目备案制指导意见的通知》,结合本省实际,制定本办法。第二条 本省行政区域内企业投资项目的备案,适用本办法。