1、不动产抵押未登记纠纷怎么办不动产抵押未登记纠纷可以通过协商，仲裁或者诉讼的方式处理，以不动产抵押没有办理抵押登记的，则抵押权没有设立，因为抵押权应当在办理抵押登记的时候设立。
2、抵押权人对未能办理抵押登记有过错的，相应减轻抵押人的赔偿责任。” 01首先，抵押登记是按法律的要求进行登记公示，有对世性，有对抗第三人的效力；但只要约定抵押的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，根据物权法，就算没有抵押登记，抵押约定也是有效的。
3、抵押人承担责任的范围依其过错而定，但不能超过抵押合同约定的抵押标的物的变价。抵押物未登记时的优先受偿权，当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。
1、第一条 为加强对融资性担保公司的监督管理，规范融资性担保行为，促进融资性担保行业健康发展，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，制定本办法。
2、一）指导和监督企业建立健全担保管理制度； （二）组织开展对企业担保业务的监督检查工作； （三）指导企业提出防范担保风险的措施； （四）其他法定职责。
3、支持各地区聚焦制造业、科技创新和服务业等民间投资重点领域，研究出台有针对性的具体支持措施，与符合政策鼓励方向的民间投资项目建立常态化沟通机制，密切跟进、主动服务，协调解决关键问题，营造有利于民间投资发展的政策环境。
4、众筹融资法规 美国证券交易委员会（SEC）近期批准了对众筹融资进行监管的草案，面向公众的众筹融资在2012年年初得到《促进创业企业融资法案》（JumpstartOurBusinessStartupsAct，简称JOBS法案）的认可。 即在互联网上为各种项目、事业甚至公司筹集资金得到法律确认。这是美国政府对众筹融资进行监管的重要措施。
5、央行过度使用存准工具、银行的紧缩政策使中小企业可使用的银行货币快速下降，而中小企业在发展过程中对外部资金依赖较大，在此情况下，企业从民间融资不可避免；担保公司从民间借贷中获取了远远高于银担业务的利润，且外部监管部门对于民间借贷业务的监管能力和监管措施远远弱化于银担业务。
一）认真整理、审查和完善不良债权的法律文件和相关管理资料，包括对纸质文件和相应电子信息的管理和更新。（二）密切监控主债权诉讼时效、保证期间和申请执行期限等，及时主张权利，确保债权始终受司法保护。（三）跟踪涉诉项目进展情况，及时主张权利。
三）资产处置审核人员应具备从业所需的专业素质和经验，诚实守信、勤勉尽职，独立发表意见。
一）采用直接催收方式的，应监控债务人（担保人）的还款能力变化等情况，及时发送催收通知，尽可能收回贷款本息。当直接催收方式不能顺利实施时，应及时调整处置方式。
第五十四条 尽职检查监督人员应具备与岗位要求相适应的职业操守、专业知识、监督能力和相关工作经验，并不得直接参与不良金融资产剥离（转让）、收购、管理、处置、定价、审核和审批工作。第五十五条 银行业金融机构和金融资产管理公司应支持尽职检查监督人员独立行使检查监督职能。
1、抵押物土地、房产被分开抵押，需与其他抵押权人合并处置 由于抵押手续不够规范，一些借款人在取得土地证后将土地抵押给甲银行，用甲银行的贷款进行项目建设，待项目建成后，又将办妥产权证的房产抵押给乙银行，在乙银行办理贷款，一旦借款人发生风险，无论是甲银行还是乙银行都将无法单独处置抵押物。
2、拍卖。批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然，有些项目可以协议转让，不必走拍卖程序。有的项目可能搞招标，有的项目搞竞价。不管什么形式，首选公开，很少协议。签约付款。协议版本由资产管理公司提供。债权交接、债权转让公告。
3、实施处置方案：根据处置方案，采取有效的措施，如贷款偿还、资产出售、资产重组、资产抵押、资产处置和资产拍卖等，以有效地处理不良资产。监督处置过程：在处置过程中，要及时监督，以确保处置过程的顺利进行，并及时发现和解决问题。
